不予行政处罚决定书 

潭自然资罚决〔2026〕01号

湘潭市盘龙置业集团有限公司：

    我局于2025年8月7日对你公司未经批准擅自占用岳塘区宝塔北路以西、福星中路以南碧桂园潭州府项目用地行为一案依法立案调查。经查实，你公司于2021年8月至10月未经批准违法占地建设地上停车位、绿化等设施，占地面积140平方米，占用土地权属方为碧桂园潭州府全体业主，土地性质为国有建设用地。该行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”的规定，属违法占地行为。

上述违法事实有下列证据证实:

    1.当事人身份证明材料；

    2.询问笔录；

    3.土地勘测定界技术报告书；

    4.现场勘验笔录；

    5.其它资料等。  

    根据《中华人民共和国行政处罚法》第四十四条、第四十五条、第六十三条、第六十四条的规定，我局已于2026年1月5日依法向你公司作出了《不予行政处罚（听证）告知书》（潭自然资执告〔2026〕01号），我局在该告知书中告知你公司享有陈述、申辩及要求听证的权利，你公司在规定的期限内未向我局提出陈述、申辩意见及听证申请。 

    我局依法立案后，你公司积极配合开展调查，并进行整改。12月3日，你公司整改后，建设路街道和建设路社区及市区两级自然资源部门共同核实，并委托勘测设计院开展整改后的测量。因碧桂园潭州府小区未成立业主委员会，12月19日建设路社区在碧桂园潭州府小区进行了整改公示，在该小区粘贴《关于盘龙置业归还碧桂园公共土地使用权公告》，15日内小区业主未提出异议。

    根据《中华人民共和国行政处罚法》第三十三条“违法行为轻微并及时改正，没有造成危害后果的，不予行政处罚。初次违法且危害后果轻微并及时改正的，可以不予行政处罚”、《自然资源行政处罚裁量权办法》第七条“有下列情形之一的，依法不予行政处罚...（二）违法行为情节轻微并及时纠正，没有造成危害性后果，或者行政处罚告知书下发前主动消除违法状态的”。我局决定对你公司作出不予行政处罚决定。

    本决定送达当事人，即发生法律效力。

    如不服本处罚决定，你公司可以在收到本处罚决定书之日起60日内依法向湘潭市人民政府申请行政复议，或者在6个月内依法向湘潭市岳塘区人民法院提起行政诉讼。

    联系人: 王毅

    电  话: 0731-55558632

    地  址:  湘潭市雨湖区北二环中路6号

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