项目简介：

1.位置：岳塘经开区北二环路以北、红旗渠以南，板塘十一号路以西。

2.面积：12.66亩。

3.规划用途与指标：用途为商业，容积率＜1.5，建筑密度＜24%，绿地率＞35%，建筑限高24米。

4.基准地价:四级,商业153万/亩。

评估地价：综合成本为147.6万元/亩

5.周边规划情况：该地块位于岳塘经开区竹埠港片区，片区定位为商贸服务，重点发展商贸服务、商务办公、生活配套等功能。地块周边为荷塘城铁站和居住用地。该用地规划为商业用地，主要是为周边住宅小区及城铁站乘客提供商业服务。

   6.相关情况：该地块系2022年批回的新增建设用地，土地综合成本为147.6万元/亩。该项目布局符合我市国土空间规划和岳塘经开区产业发展规划，属于国家支持的新能源产业。

位置示意图：