戴军委员：

您提出的《关于“因城因地实施限高标准”的建议》收悉，我局高度重视本提案的办理工作，明确了责任领导、责任科室、责任人，会同相关单位对提案的相关事项进行了认真研究，提出如下拟办意见，报市人民政府批准后执行。

一是在《住建部应急管理部关于加强超高层建筑规划建设管理的通知》（简称通知）出台前已出让土地且已经完成规划方案审批的项目，按原审批意见执行。

二是在通知出台前已出让土地但未进行规划方案审批，或已经完成规划方案审批但需要变更原规划方案且高度超限的，或在通知出台前已出让土地但未明确建筑高度现高度需超限的，审批时按照通知要求征求消防救援部门的意见，达成基本一致后提交市国土空间规划委员会专题会议进行审议。

三是在通知出台后已出让土地但未进行规划方案审批，或已经完成规划方案审批但需要变更原规划方案且高度超限的，或在通知出台后已出让土地但未明确建筑高度且高度需超限的，严格按照通知要求进行审批，执行住宅原则不高于80米、公共建筑原则不高于100米的规定。

四是新建项目按“高品质住宅”建设目标，鼓励优化建筑设计，享受容积率奖励有关政策；出台了房屋计容建筑面积计算规定，阳台、飘窗、公益、公共设施等可以不计算容积率。

再次感谢您对自然资源和规划工作的关心和支持。

湘潭市自然资源和规划局

                           2025年5月13日