湘潭市不动产登记中心
二0二四年九月
一、办理流程
申请→受理→审核→登簿→发证
二、申请主体
居住权首次登记应由居住权合同的双方当事人共同申请。按照遗嘱或者生效法律文书设立居住权的，可单方申请。
三、申请材料
1.不动产登记申请书；
2.申请人身份证明；
3.不动产权证书；
4.因合同设立居住权的，提交居住权合同等材料；
5.因遗嘱设立居住权的，提交下列材料：
（1）生效的遗嘱；
（2）遗嘱人的死亡证明；
（3）已经因继承、受遗赠办理转移登记的，无需提交不动产权证书和遗嘱人的死亡证明。
6.生效法律文书设定居住权的，提交人民法院的生效法律文书，无需提交不动产权证书。
四、收费标准
暂不收取不动产登记费，待上级规定明确后，按照相关政策执行。
五、办理时限
2个工作日。
一、办理流程
申请→受理→审核→登簿→发证
二、申请主体
居住权变更登记，应由居住权人和不动产的所有权人共同申请。因当事人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化等情形的，可单方申请。
三、申请材料
1.不动产登记申请书；
2.申请人身份证明；
3.不动产登记证明；
4.权利人姓名、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的，提交能够证实其身份变更的材料；
5.居住权的住宅范围、居住权期限等发生变化的，提交能够证实变化的材料。
四、收费标准
免收不动产登记费。
五、办理时限
2个工作日。
一、办理流程
申请→受理→审核→登簿
二、申请主体
居住权注销登记应由不动产登记簿记载的居住权人申请。当事人双方解除居住权合同等注销居住权的，应由不动产所有权人和居住权人共同申请；居住权期限届满、不动产灭失或者被征收、生效法律文书等导致居住权消灭的，可由不动产所有权人或者居住权人单方申请；居住权人放弃权利的，可由居住权人单方申请；居住权人死亡的，可由不动产所有权人单方申请。
三、申请材料
1.不动产登记申请书；
2.申请人身份证明；
3.不动产登记证明；
4.居住权人死亡的，提交死亡证明；
5.居住权人放弃权利的，提交权利人放弃权利的书面材料；
6.不动产灭失，提交不动产灭失有关凭证材料；
7.人民法院、仲裁机构的生效法律文书或者人民政府的征收决定。
四、收费标准
不收费。
五、办理时限
即时办结。
不动产登记收费依据：发改价格规﹝2016﹞2559号、财税﹝2019﹞45号、湘发改价费﹝2017﹞264号
办事指南依据《中华人民共和国民法典》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记规程》等法律、法规制定。
咨询电话:
雨湖分中心 0731-55558907
岳塘分中心 0731-55558871
九华分中心 0731-55570383
监督电话：
湘潭市不动产登记中心 0731-55558925